Tuần trước, nhà phát triển phân khúc khách sạn cao cấp Ritz-Carlton đã hoàn tất khoản đầu tư vốn cổ phần ưu đãi 125 triệu đô-la bằng cách kêu gọi vốn huy động bằng chương trình thị thực nhà đầu tư EB-5 cho khách sạn Ritz-Carlton. Tổng dự án này trị giá gần 500 triệu đô la của Tập đoàn Flag Luxury tại NoMad. Người sáng lập, chủ tịch và giám đốc điều hành của Flag- ông Paul Kanavos đã từ chối bình luận về các câu hỏi về cấu trúc của chi tiết dự án, nhưng lưu ý rằng Trung Quốc không phải là một nguồn vốn lớn trong dự án này.
Angel Brunner, người sáng lập công ty EB5 Capital có trụ sở tại Maryland, đã huy động 125 triệu đô la thông qua trung tâm khu vực – kêu gọi vốn EB5, cho biết các thị trường hàng đầu của họ bao gồm các nhà đầu tư từ Nga, Việt Nam, Hàn Quốc và Ấn Độ. Các nước Mỹ Latinh, bao gồm Mexico, Brazil, Colombia và Venezuela, cũng rất phổ biến. Hiện nay, dự án này đã không còn suất trống cho các nhà đầu tư quan tâm. Chúng tôi cũng đã nhận hơn 10 đơn chấp thuận thẻ xanh I-526 của các nhà đầu tư trên toàn thế giới, đặc biệt trong đó có 5 nhà đầu tư là người Việt Nam.
Chương trình EB-5 đã từng được biết đến với việc cung cấp tiền mặt nhanh, rẻ cho một số dự án lớn nhất của New York. Theo chương trình EB-5, các nhà đầu tư nước ngoài triển khai từ 500.000 đến 1 triệu đô la vào một dự án đủ điều kiện tạo ra việc làm toàn thời gian. Về lý thuyết, khi kết thúc một dự án, các nhà đầu tư sẽ nhận được thẻ xanh và tiền của họ trở lại. Trong nhiều năm, Trung Quốc là nơi tốt nhất để huy động vốn EB-5, nhưng gần đây, sự quan tâm đến chương trình này đã giảm đi.
Vào tháng 11, các ứng dụng của nhà đầu tư đã chạm mức thấp trong 5 năm do hệ thống hạn ngạch hàng năm của chương trình dẫn đến thời gian chờ đợi lâu. Đặc biệt là các nhà đầu tư Trung Quốc phải đối mặt với sự chờ đợi dự kiến 15 năm trước khi nhận được thẻ xanh.
(Theo THE REAL DEAL - được dịch bởi thành viên GCM)